Performance

弊社の実績・事例

三井不動産レジデンシャルは、首都圏中心に多くのマンション建替え事業に取り組んでいます。都心部の建替えから大規模な団地建替え、隣地を取り込んだ共同建替えなど、様々な課題解決を図ってきました。 また、敷地売却事業においてはマンションデベロッパーとして初めて事業化に成功。新たな取り組みにも積極的に参画しています。

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建替え事業の実績（合計23件）

竣工済み物件

外苑ハウス 建替え事業

THE COURT 神宮外苑

（東京都渋谷区、2020年1月竣工）

東京オリンピック開催の年に生まれ変わる新国立競技場至近のヴィンテージマンションの建替え。2020年東京オリンピック開催の年に竣工した。

乃木坂ナショナルコート 建替え事業

パークコート乃木坂 ザ タワー

（東京都港区、2019年2月竣工）

都心の利便性と落ち着きを享受できる、地上25階、総戸数88戸のタワーマンションに生まれ変わった。

シャトー三田 建替え事業

ザ・レジデンス三田

（東京都港区、2014年12月）

各国大使館や大学が立ち並び、東京タワーも望める港区有数のヴィンテージマンションがタワーマンションに生まれ変わった。

桜上水団地 建替え事業

桜上水ガーデンズ

（東京都世田谷区、2015年8月）

17棟404戸におよぶ世田谷有数の大規模団地建替え。8棟878戸の大規模マンションに生まれ変わった。

羽澤パークマンション建替え事業

パークコート広尾ヒルトップレジデンス

（東京都渋谷区、2015年10月）

高級住宅街である渋谷区広尾に作られた4階建て低層マンションが等価交換事業により生まれ変わった。

下高宮住宅 建替え事業

プライムコート高宮

（福岡県福岡市、2008年2月）

福岡市の住宅供給公社分譲の団地。西日本で二番目のマンション建替え円滑化法に基づく組合施行により生まれ変わった。

深谷第一住宅 建替え事業

ガーデンヒルズ千里中央

（大阪府豊中市、2005年3月）

日本初の大規模ニュータウン「千里ニュータウン」の大規模マンションの等価交換事業による建替えが実現した。

ライオンズマンション一番町第2建替え事業

パークコート千代田一番町

（東京都千代田区、2022年9月）

伝統的な石壁や四季を感じる木々など番町の時の積み重なりを感じさせる建築デザインをコンセプトに、2022年14階建てのマンションとして生まれ変わった。

藤和初台コープ建替え事業

パークホームズ初台ザレジデンス

（東京都渋谷区、2022年10月）

前面緑道に面し、都心にありながら落ち着いた環境と新宿エリアを一望できる抜群の眺望を享受するマンションへと生まれ変わった。

事業参画中物件

マンション建替え円滑化法

恵比寿フラワーホーム 建替え事業

（東京都渋谷区/工事中）

隣接地と共同で建替え事業を推進中。2025年竣工予定。

事業推進中物件

東京都港区、東京都中央区、東京都渋谷区、東京都文京区、東京都中野区等

その他、多くのご相談をいただいています。

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敷地売却事業の
実績（合計2件）

浜松町ビジネスマンション敷地売却事業

パークホームズ浜松町

（東京都港区/2023年10月予定）

マンション建替え円滑化法に基づく容積率緩和制度を活用した港区初の敷地売却事業。
分配金取得計画認可を取得し、敷地売却組合より土地建物の引渡しを受け、既存建物の解体工事着手。

麹町三番町コンド敷地売却事業

パークアクシス三番町

（東京都千代田区/2021年2月）

千代田区三番町において、マンションデベロッパーとして初めて敷地売却事業の事業化に成功。

Consultation

ご相談の流れ

マンションの再生に関するどのようなご相談でもまずはお気軽にお問い合わせください。

  • STEP1 弊社へのご連絡

    お電話 0120-321-026へお電話をお願い致します。

    WEB こちらからご相談内容等のご入力をお願い致します。

  • STEP2 担当者によるヒアリング

    お電話 必要があればご希望のご連絡方法にてヒアリングをさせていただきます。

    WEB こちらからご相談内容等のご入力をお願い致します。

  • STEP3 弊社による検討

    ご相談いただきました内容について、弊社にて検討をさせていただきます。
    ※ご相談内容により検討期間が異なります。

  • STEP4 ご返答・ご提案

    ご相談いただきました内容についてご返答・ご提案をさせていただきます。

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