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竣工済み物件
Performance Report 10
パークコート 恵比寿
マンション建替え円滑化法（東京都渋谷区）
恵比寿駅前の築52年の借地権付区分所有マンションを、隣接地と共同で所有権分譲マンションに建替え。
希少な恵比寿駅前の立地にて、築52年・地上12階建ての借地権付区分所有マンションが地上15階建ての所有権分譲マンションに建替えられました。 本建替えは、隣接地所有者様と共同で高経年建物の再生を検討し、隣接地を本プロジェクトの隣接施行敷地に設定した建替え事業です。 周辺地域の防災性や景観等の向上に寄与し、周辺エリアの更なる発展に貢献することを目指したマンションです。
建替え前後の比較
| 所在地 | 東京都渋谷区 |
|---|---|
| 従前建物建築時期 | 1971年竣工 |
| 事業手法 | マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行） |
| 建替えの経緯 | 2019年10月建替え推進決議（当社が事業協力者として参画） |
| 2021年 3月建替え決議成立 | |
| 2021年 9月建替組合設立 | |
| 2022年10月権利変換計画認可 | |
| 2025年 8月建物竣工 |
| 建替え前 | 建替え後 | |
| 敷地面積 | 約514㎡ | 約651㎡ |
| 延床面積 | 約3,381㎡ | 約6,805㎡ |
| 階数・棟数 | 地上12階建て | 地上15階地下1階建て |
| 総戸数 | 34戸（その他一部店舗区画あり） | 81戸（その他店舗区画5戸） |
