Performance
竣工済み物件
パークコート乃木坂 ザ タワー
Performance Report 02
パークコート乃木坂 ザ タワー
乃木坂ナショナルコート 建替え事業（東京都港区）
～震災による事業環境の変化を乗り越え、六本木エリアを徒歩圏に有するタワーマンションに変貌～
設備の老朽化と耐震性の不安から建替え検討に入りました。築35年が経過し、所有者様の年齢やライフスタイル、経済事情などが異なっており、さらに建替え検討中に東日本大震災が起きるという困難な事業環境の下、全員参加での権利変換に至りました。 高台の立地を生かし眺望を享受できる、25階建てのタワーマンションに生まれ変わりました。
建替え前後の比較
| 所在地 | 東京都港区 |
|---|---|
| 従前建物建築時期 | 1978年竣工 |
| 敷地面積 | 約1,100㎡ |
| 事業手法 | マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行） |
| 建替えの経緯 | 2011年12月当社が参加組合員予定者に選定 |
| 2013年12月建替え決議成立 | |
| 2014年7月建替組合設立認可 | |
| 2016年2月権利変換計画認可 | |
| 2016年11月建物工事開始 | |
| 2019年2月建物竣工 |
| 建替え前 | 建替え後 | |
| 延床面積 | 約4,900㎡ | 約9,700㎡ |
| 階数・棟数 | 地上8階建て | 地上25階地下1階建て |
| 総戸数 | 51戸 | 88戸 |
