Performance
竣工済み物件
ザ・レジデンス三田
Performance Report 03
ザ・レジデンス三田
シャトー三田 建替え事業（東京都港区）
～港区有数のビンテージマンション「シャトー三田（ザ・レジデンス三田）」～
事務所・店舗区画を併設した分譲マンションで、分譲当時は24時間有人管理の導入，茶室、ゴルフ練習場などを備える高級マンションとして話題になり、2004年10月よりマンション管理組合内で建替えの検討が本格化しました。 マンションと隣接地で一体開発を行うとともに、総合設計制度を活用。建替え後は、地上24階建て地下2階、総戸数252戸の、三田の地が備える風格を継承した、緑豊かなタワーマンションに生まれ変わりました。
建替え前後の比較
| 所在地 | 東京都港区 |
|---|---|
| 従前建物建築時期 | 1964年竣工 |
| 敷地面積 | 約3,300㎡ |
| 事業手法 | マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行） |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 建替えの経緯 | 2009年4月参加組合員予定者として当社他が事業参加 |
| 2010年7月建替え決議成立 | |
| 2011年6月建替組合設立認可 | |
| 2012年2月権利変換計画認可 | |
| 2012年8月建物工事開始 | |
| 2014年12月建物竣工 |
| 建替え前 | 建替え後 | |
| 延床面積 | 約16,700㎡ | 約32,400㎡ |
| 階数・棟数 | 地上8階地下2階建て | 地上24階地下2階建て |
| 総戸数 | 95戸 | 252戸 |
