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セミナーレポートセミナーレポート

マンション建替法容積率許可要綱の詳細をいち早く解説!
実務で役立つ!マンション再生セミナー
※東京都の許可要綱

2015年5月30日(土)および6月3日(水)、「マンション建替法容積率許可要綱の詳細をいち早く解説!実務で役立つ!マンション再生セミナー※東京都の許可要綱」と題したマンション再生セミナーを日本橋三井タワーの三井不動産レジデンシャル契約センターにて開催いたしました。

今回は建替えに関し、多彩なご実績、ご経験をお持ちの株式会社日建ハウジングシステムより、マンション再生検討を行っている管理組合の皆様の参考としていただくためにセミナーのテーマを3部に分けてご講義いただきました。

日時

2015年5月30日(土)、
6月3日(水)

会場

日本橋三井タワー
(三井不動産レジデンシャル契約センター)

第1部 マンション建替法容積率許可要綱の概要と活用のポイント!

講師:株式会社日建設計
プロジェクト開発部門 都市開発グループ
副代表 大村 高広氏

第1部の様子 第1部の様子

セミナー第1部では「マンション建替法容積率許可要綱の概要と活用のポイント!」と題して、3月30日に策定された東京都のマンション建替法容積緩和制度の概要について紹介いただき、ケーススタディによる制度を活用するうえでのメリットや注意点を解説いただきました。

第1部の様子 第1部の様子

第2部 ここが違う!
プロのマンション再生術!

講師:株式会社日建ハウジングシステム
再開発計画部
チーフプランナー 久染 賢二氏

セミナー第2部では「ここが違う!プロのマンション再生術!」と題して、マンション再生を推進させるためのポイント、コンサルタントやデベロッパーの役割、コンサルタントやデベロッパー選定の方法とポイントについて解説いただきました。

第2部の様子第2部の様子

第3部 成功事例から学ぶ!
みんなのマンションの未来像

講師:株式会社日建ハウジングシステム
再開発計画部長
碧山 泰浩氏

第3部の様子第3部の様子

セミナー第3部では「成功事例から学ぶ!みんなのマンションの未来像」と題して、三井不動産レジデンシャルがデベロッパーとして事業推進の協力をしている桜上水団地建替え事業(桜上水ガーデンズ)等の成功事例をもとに、第1部、第2部の内容を具体的に解説いただきました。

第3部の様子第3部の様子

また、セミナーの合間には三井不動産レジデンシャルから、現在ご協力して取り組んでいるマンション建替えの事例について、どのような工夫・検討が行われているかのご紹介や、三井不動産レジデンシャルが具体的にどのような建替えの協力を行っているかのご説明をいたしました。

今回のセミナーでは、マンション建替え円滑化法で創設された「容積率の緩和特例」の概要とマンション再生の進め方のポイントについて解説しましたが、マンション再生を成功させるためには、より良いコンサルタントやデベロッパー等の専門家をパートナーとしながら、容積率を増やしてより高い事業性を確保し、より良い建物造りを目指すことが重要です。

三井不動産レジデンシャルでは、年間を通して皆さまのマンション再生検討のお役に立つようなマンション再生セミナーを定期的に開催しております。次回セミナーは夏~秋頃の開催を予定しています。詳細が決まり次第改めてご案内いたします。