実績実績

深谷第一住宅 建替え事業
ガーデンヒルズ千里中央
(大阪府豊中市)

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~豊かな自然の継承・コミュニティ醸成~
日本初の大規模ニュータウン「千里ニュータウン」のひとつとして誕生した「深谷第一住宅」は竣工から40年余りがたち、建物や設備の老朽化が問題になり、住民発議によって建替えの検討が開始されました。
この建替え事業では「豊かな自然の継承」「コミュニティ醸成」がテーマとなりました。既存樹木の活用、屋上緑化など自然の継承により、緑化率を6割を実現し、すまいの付加価値創造を図りました。また、住民間のコミュニティを醸成するためのカルチャールームを設けるなど住まう人々の豊かなくらしの実現を目指しました。

建替え前後の比較

建替え前 建替え後
階数・棟数 地上4階建て・7棟 地上14階地下1階建て
総戸数 128戸 222戸

建替え事業概要

所在地 大阪府豊中市
従前建物建築時期 1968年9月竣工
敷地面積 約10,000㎡
事業手法 等価交換
建替えの経緯
2002年3月 事業パートナーとして当社他が事業参加
2002年12月 区分所有者全員による建替え同意
2003年8月 建物工事開始
2005年3月 建物竣工