事業内容

三井不動産レジデンシャルの分譲住宅事業

三井不動産レジデンシャルの自社開発物件を分譲する事業で、中高層住宅事業と戸建住宅事業のふたつの事業があります。お客さまと接する、販売・契約コンサルティング・アフターサービスを起点に、用地取得・企画開発・品質管理まで、一貫して手がけています。

お客さま視点に立ったこの6つの基幹業務が互いに連携し付加価値を創造することで、多様化するお客さまのニーズ・ウォンツにお応えするすまいとくらしをお届けします。

センチュリーパークタワー(1999年分譲済)

中高層住宅事業

10人の人が居れば、10通りの生き方や志向があるのが、現代人のライフスタイルです。三井不動産レジデンシャルは、確かな実績と長い歴史をもつ三井不動産のDNAを引継ぎ、多様なライフスタイルに対応し、時代を先取りした中高層住宅を提供しております。今後も都心居住へのニーズ対応、家族構成に合わせた商品企画、その物件の特性に合わせた万全なセキュリティ対応などで、皆様から「三井のマンションに住みたい」と心から感じて頂ける魅力的な商品を供給していきます。

パークシティ浜田山(2014年分譲済)

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戸建住宅事業

「都市の中に街を創る」「街の中に家を創る」「家の中に庭を創る」。三井不動産レジデンシャルの戸建住宅事業は、この3つのコンセプトに基づき、都市型戸建住宅「ファインコートシリーズ」を展開。建物の品質や居住性はもちろんのこと、個々の住宅だけではなく、街並みの美しさにまで配慮した高品質な商品を提供。プロジェクトの特性に応じた最適なデザイナーを起用する「デザイナーズコレクション」など、お客様に満足して頂ける意欲的な取り組みを行っております。

ファインコートひばりヶ丘 ラルゴの街(2010年分譲済)

三井の戸建 ファインコートはこちら

6つの基幹業務が連携し、お客さま志向の商品・サービスを提供します。

住宅分譲事業は、中高層住宅事業、戸建住宅事業ともに販売、契約コンサルティング、レジデンシャル・カスタマーサービス、用地取得、企画開発、品質管理の6つの基幹業務に大別されます。お客さま視点に立った6つの基幹業務が互いに連携し付加価値を創造することで、多様化するお客さまのニーズ・ウォンツにお応えするすまいとくらしをお届けします。

マーケティング

お客さまの声を収集し、商品・サービスへダイレクトに反映させるため、事業の6つのフェーズに対して、全社視点で効率的かつ効果的なデータフィードバックと施策提案を行います。

販売

これまでに蓄積した、市場動向を正確に捉えるマーケティング力、豊富な販売活動の歴史と実績により培われた信頼を礎に、お客様視点をベースとした営業スタイルを実績しています。

契約コンサルティング

高度な専門知識を持ったスタッフが売買契約や引渡業務に加え、各種住宅ローンのご相談や登記手続きに至るまでの幅広い契約コンサルティングをご提供します。

レジデンシャル・カスタマーサービス

物件のメンテナンス、レジデンシャル・カスタマーサービスを通じてお客様満足度の向上を図っています。三井のマンションレジデンシャル・カスタマーセンターを設立するなど、業界に先駆けて自社直営でカスタマーサービスに取り組んでいます。

品質管理

品質企画部を中心に、明確なクオリティ基準、第三者による住宅性能評価、中高層住宅事業での独自の品質マネジメント手法TQPMなどにより、品質管理を徹底しています。

企画開発

三井のすまいとは「誇りと感動を感じられる憧れの新しいくらし」であると位置づけ、企画開発の面でも常に進化し続けることで、常に他社との差別化を図っています。

用地取得

優れた用地は、住宅の価値を高めます。マンション・戸建とも、お客様視点を第一に、常に一歩先の未来を見据えて、すまいの価値を高める用地取得を行なっています。

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三井不動産レジデンシャルの販売受託事業

デベロッパー・商社・建設会社などが事業主となる全国のマンション・戸建住宅などの新築物件の販売受託事業でも、三井不動産グループの総合力が活かされています。

これまで培った販売、情報、マーケティング、信頼、ネットワークの実績を結集し、商品企画から販売までのトータルなサポートを目指します。

WATERRAS TOWER(2012年分譲済)

開発にともなう支援から販売までをサポートするソリューションビジネス

三井不動産グループの総合力は販売受託事業でも活かされています。特に豊富な実績で培った情報力、企画力は、市場の動向を正確にとらえ、新規物件の販売を強力にバックアップします。

マーケットリサーチ・商品企画提案

年間10万人を超えるお客様の声を集約・分析し、「お客様志向の商品企画」や「豊富なデータや実績・経験を活かした販売戦略提案」をもって、あらゆる商品の販売に対応しています。

グループネットワーク

「三井不動産レジデンシャルサービス」「三井不動産リアルティ」「三井不動産住宅リース」「三井デザインテック」など、グループ各社との連携を活かし、あらゆるシーンで事業主の皆様をバックアップします。

契約コンサルティング

契約業務を更に一歩進め、契約にともなう様々なご要望にお応えするために契約サービス部を設置。これまで蓄えてきた経験・実績と正確・迅速な調査業務で重要事項説明書を作成し、契約に関する様々なリスクを軽減します。

豊富な販売実績

三井不動産グループの総合力と、30年を超える販売受託事業の歴史。その中で培われたノウハウに支えられた豊富な販売活動の実績が、高い信用力に繋がっています。

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三井不動産レジデンシャルの賃貸住宅事業

長年にわたり分譲マンションで培った豊富な経験と実績をもとに、ニーズを満たす立地戦略から、工夫を凝らした商品企画、竣工後の管理に至るまで、持続可能な価値をご提供します。
お客様のライフスタイルの変化にともなう、住まいに関する多様なニーズにお応えするべく、「品と、質と、自由を。」をコンセプトとした「パークアクシス」シリーズを展開してまいります。

パークアクシスプレミア南青山(2015年竣工済)

三井の賃貸 パークアクシスはこちら

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三井不動産レジデンシャルの海外住宅事業

三井不動産グループのアジアにおける事業については、1972年からシンガポールでホンレオン・グループとの合弁会社(TID社)を通じて40年以上にわたり住宅分譲事業を行っております。
海外事業を成長分野の一つに位置づけ、これまで日本国内やシンガポール・マレーシアで培ってきた住宅開発、マーケティングなどのノウハウを最大限に活かしつつ、現地の商慣習に合わせて開発事業を推進してまいります。

アシュトン・シーロム(完成予想CG)

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